H. Kamerlingh Onnesstraat 72

Instapklaar, modern, gasloos (!) en verrassend licht 3-kamerappartement op de vierde woonlaag van een keurig onderhouden complex

Zodra je binnenkomt valt het meteen op: licht, ruimte en een fijne sfeer. De woonkamer is royaal en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Vanuit hier heb je vrij uitzicht en een directe verbinding met het balkon – een fijne plek om even buiten te zitten. De afwerking is modern en rustig: lichte vloer, strakke wanden en een stijlvolle combinatie van materialen. De woonkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.

De keuken is uitgevoerd in een moderne donkere kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron en een strak geïntegreerde kookplaat met afzuigkap. Alles is praktisch ingedeeld en netjes afgewerkt. De badkamer is eigentijds en slim ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en een opstelling voor wasmachine en droger. Compact, maar compleet en modern.

Extra comfort komt van de volledige elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur én een strak interieur zonder radiatoren. Daarnaast is er een airco aanwezig, ideaal voor warme zomerdagen.

LIGGING: De locatie is een groot pluspunt: het appartementencomplex is bekend in de weide omgeving en is makkelijk aan te rijden. Geniet van de natuur en wandelpaden in het Develpark of van het brede aanbod van voorzieningen in het Winkelcentrum Walburg. De centrale ligging maakt het zeer aantrekkelijk. Het appartementen complex biedt ruime parkeergelegenheid en is goed te bereiken. Zo ligt het complex op loopafstand van het Station Zwijndrecht af en rij je binnen een minuut de A16 op.

Kortom: een modern appartement met comfort, stijl en een verrassend praktische indeling. Perfect voor wie zorgeloos wil wonen.

Indeling BEGANE GROND: Middels de gesloten en beveiligde entree kom je binnen in de ruime hal van het appartementencomplex. De woning is te bereiken via de goed onderhouden liftinstallatie of het trappenhuis.

VIERDE VERDIEPING (het gehele appartement is voorzien van een PVC vloerafwerking en van elektrische vloerverwarming )

ENTREE Hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER Ruime woonkamer met airconditioning.

SLAAPKAMER 1: Deze ruime slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde van de woning.

SLAAPKAMER 2: Deze slaapkamer die nu in gebruik is als kastenkamer bevindt zich eveneens aan de galerijzijde van de woning.

KEUKEN: Moderne keuken met diverse inbouw apparatuur: - vaatwasser - oven - kookplaat - afzuigkap - magnetron - koelvriescombinatie Via de keuken heb je toegang tot het balkon waar de buitenunit hangt van de airconditioning.

BADKAMER Keurig verzorgde badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en opstelling wasmachine.

BERGING De berging bevind zich beneden aan de buitenzijde van het appartementengebouw.

Bijzonderheden - De woning is opgemeten conform de branche brede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.

- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.

- In de koopovereenkomst zal er, gezien het bouwjaar een ouderdomsclausule worden opgenomen.