Unieke 3-laagse woning met tuin in groen Blijdorp

Ontdek deze uitzonderlijke en ruime 3-laagse benedenwoning van **200 m²** gelegen in de groene en populaire wijk Blijdorp in Rotterdam. Met een royale achtertuin van **82 m²** op het noordwesten, biedt deze woning een oase van rust.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer en suite met karakteristieke jaren '30 details zoals paneeldeuren, ornamenten en glas-in-lood. De begane grond biedt een open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, die naadloos overgaat in het eetgedeelte. Via openslaande deuren bereikt u de diepe achtertuin. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan de master bedroom toegang biedt tot een balkon. De moderne badkamer is voorzien van een douche en ligbad. Het souterrain biedt een extra ruime slaapkamer, een loungeruimte en berging.

**Voorzieningen:** * **5 slaapkamers** * Woonoppervlakte **200 m²** * Royale tuin van **82 m²** * Energielabel **B** * Mogelijkheid tot splitsen in twee woningen * Vloerverwarming op begane grond badkamer en toilet * Luxe vouwdak met zonnescreens op het terras

**Locatie:** Gelegen in een groene omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, metrostation Blijdorp, het Vroesenpark en uitvalswegen (A13/A20). Diverse leuke horecagelegenheden en het stadscentrum zijn snel bereikbaar. De woning ligt in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht.