Licht en gerenoveerd 3-kamer appartement in bruisend centrum Rotterdam!

Dit heerlijk lichte en ruime 3-kamer appartement aan de Goudsewagenstraat 18-D in Rotterdam biedt een unieke kans om in het bruisende stadscentrum te wonen. Met een **woonoppervlakte van 67 m²** en een verrassend leuk uitzicht, is dit instapklare appartement een droom voor stadsbewoners.

**Interieur** Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping en beschikt over een riante hal met praktische kastruimte voor de C.V.-ketel (2021) en wasmachineaansluiting. De moderne open keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductie kookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De lichte woonkamer biedt een fraai uitzicht. Er zijn twee slaapkamers, beide met inbouwkasten. Slaapkamer I geeft toegang tot een balkon op het oosten (1.00 x 3.37 m), en slaapkamer II biedt eveneens toegang tot een balkon.

**Voorzieningen** * **Eigen grond** * Woonoppervlakte: **67 m²** * Inhoud: 225 m³ * Bouwjaar: **1953** * Verwarming middels C.V.-combiketel (2021) * Berging van **6 m²** * Geheel voorzien van dubbele beglazing * Energielabel: **B** * Bijdrage VvE: € 132,50 per maand

**Locatie** De ligging in het centrum van Rotterdam is ideaal. Alle voorzieningen, winkels, openbaar vervoer (tram, metro, treinstation Blaak) zijn op loopafstand. Geniet van de gezellige restaurants, koffietentjes, de Markthal en alle stadse gemakken, terwijl u toch rustig woont tegenover een groen stadsparkje. Een perfecte balans tussen stadsleven en rust.