Royale geschakelde hoekwoning met 4 slaapkamers in Laren

Deze ruime, geschakelde hoekwoning met **4 slaapkamers** en een woonoppervlakte van circa **137 m²** is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Laren. De woning biedt volop ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen, en bevindt zich op korte afstand van het gezellige centrum van Laren.

De indeling is als volgt:

**Begane grond:** Entree/hal met garderobe, meterkast en toilet, een ruime en lichte woonkamer en een halfopen keuken met toegang tot de zonnige achtertuin.

**Eerste verdieping:** Een overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (de slaapkamer aan de voorzijde was voorheen gesplitst in twee kamers) en een badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel.

**Tweede verdieping:** Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een overloop, een grote open ruimte met dakraam, en een voorzolder met wastafel, bergruimte en de was-/stookruimte.

**Buitenruimte:** De woning beschikt over een zonnige achtertuin gelegen op het westen, met een achterom en een overkapping/berging aan de zijkant, perfect voor fietsenopslag. Er is tevens een verzorgde voortuin.

**Bijzonderheden:** * Gebruiksoppervlakte woonruimte: circa **137 m²** * Energielabel **D** * Mogelijkheid tot aankoop van een garage van ca. 17 m² voor € 40.000 k.k. * Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving * Op korte afstand van winkels, horeca, scholen, natuur en sportfaciliteiten * Centrale ligging met goede uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Utrecht.