Instapklaar 3-slaapkamer appartement met balkon op toplocatie!

Deze **perfect onderhouden en gerenoveerde** 4-kamerwoning, gelegen op de grens van de populaire Baarsjes en Oud-West, biedt een unieke kans.

**Interieur:** Het appartement is in 2023 volledig gemoderniseerd met oog voor detail. De **open keuken** is voorzien van hoogwaardige AEG inbouwapparatuur en een Quooker. De woonkamer is ruim en licht, met een stijlvolle stalen deur die toegang biedt tot de keuken. De woning beschikt over **drie volwaardige slaapkamers**, die allen toegang bieden tot het balkon. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

**Features:** * **3 slaapkamers** * **8.40 meter breed balkon op het zuidoosten** * Volledig gerenoveerd in 2023 * **Energielabel C** * Volledig voorzien van dubbel glas * Gebruiksoppervlakte van **62 m²** * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 113,30 * Eeuwigdurende erfpacht geregeld

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene en autoluwe straat in Amsterdam. Op loop- of fietsafstand vindt u diverse parken zoals het Erasmuspark, Rembrandtpark en Westerpark. De buurt biedt een breed scala aan winkels, cafés en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram- en bushaltes nabij, en de A-10 ringweg op enkele minuten afstand.