Gartenwohnung in Wolfsberg: Ihr neues Zuhause mit Garten

Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt in Wolfsberg, Kärnten, das modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage verbindet. Dieses Projekt umfasst insgesamt nur **9 Wohneinheiten**, wobei die hier angebotene Wohnung **Top 4** im Erdgeschoss liegt und über eine Wohnfläche von **64,19 m²** verfügt. Der Baubeginn ist erfolgt, die Übergabe ist für **Sommer/Herbst 2026** geplant. Die Wohnungen sind provisionsfrei direkt vom Bauträger zu erwerben.

Die **3-Zimmer-Wohnung** besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung ohne große Gänge. Besonderes Highlight ist der **eigene Garten mit Südausrichtung**, der direkten Zugang von der Wohnung aus bietet und zum Entspannen einlädt. Alle Wohnungen sind mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Im Penthouse findet sich zusätzlich eine Badewanne. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe mit angenehmer Fußbodenheizung.

- **Neubauprojekt** mit nur 9 Wohneinheiten - **Erdgeschosswohnung** mit eigenem Garten (Südausrichtung) - Wohnfläche: **64,19 m²** - Übergabe: **Sommer/Herbst 2026** - Beheizung über Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - Zwei **Autostellplätze** pro Wohnung im Kaufpreis enthalten - Barrierefreie Duschen in allen Wohnungen - Personenlift bis ins Penthouse

Die zentrale Lage in Wolfsberg, nur 10 Gehminuten vom Stadtkern entfernt, bietet eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Die Zufahrt erfolgt bequem über die Ritzinger Straße. Genießen Sie den Ausblick auf die Koralpe und die Saualpe oder die Karawanken, je nach Ausrichtung Ihrer Wohnung.