Royale 6-slaapkamer gezinswoning met carport in Hengelo

Deze zeer royale, halfvrijstaande gezinswoning aan de Flemingstraat 42 in Hengelo biedt verrassend veel ruimte en een speelse indeling.

**Overzicht** Met een woonoppervlakte van **168 m²** en een perceelgrootte van **317 m²**, beschikt deze woning over maar liefst **6 slaapkamers**, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen. De woning is zowel intern als extern goed onderhouden en beschikt over een zonnige achtertuin met een grote overkapping en volop parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief een carport. De isolatievoorzieningen zoals dak-, muur- en vloerisolatie, gecombineerd met grotendeels HR++ glas, zorgen voor comfort en lagere energielasten.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een ruime hal, garderobe, meterkast, toilet en een separate berging. De lichte woonkamer valt op door zijn unieke architectuur, met een sfeervolle zitkuil aan de voorzijde en een tuingericht zitgedeelte dat toegang biedt tot het terras. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, en de aangrenzende bijkeuken biedt ruimte voor wasapparatuur en extra opbergruimte. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, vrijhangend toilet en vloerverwarming. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog twee ruime slaapkamers met dakkapellen en een praktische bergruimte.

**Voorzieningen** * Bouwjaar: **1974** * Woonoppervlakte: **168 m²** * Perceelgrootte: **317 m²** * Inhoud: **636 m³** * Isolatie: Dak-, muur-, vloerisolatie en grotendeels HR++ glas (vloer- en spouwmuurisolatie vernieuwd in **2023**) * Verwarming en warm water: HR-combiketel (Remeha, **2021**) * Keuken: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, keukenboiler, vaatwasser * Buitenruimte: Royale oprit met carport, veel privacy biedende achtertuin met sfeervolle overkapping * Parkeergelegenheid: Voldoende op eigen terrein

**Locatie** Gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving in Hengelo, Overijssel. Diverse voorzieningen zoals scholen, het centrum van Hengelo, het station, winkels en het ziekenhuis liggen op loop- of fietsafstand. De uitvalswegen A1 en A35 zijn tevens goed bereikbaar. De woning bevindt zich in een rustige straat met voldoende speelmogelijkheden in de buurt, wat de leefomgeving ideaal maakt voor gezinnen.