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Superbe appartement T3 duplex à Arcachon avec terrasse - Property view 1 of 6
For SaleApartment

Superbe appartement T3 duplex à Arcachon avec terrasse

Arcachon, République française

€639,000
€8,635/m²
3
rooms
74
new
Condition
heat_pump
Heating
Terrace
Amenities · 10 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Condition:new
Elevator
Parking

Description

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces en duplex** de 74m², idéalement situé à proximité de la gare d'Arcachon et de tous les services essentiels. Niché au cœur d'une résidence sécurisée, BBC et accessible PMR, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

L'espace de vie lumineux, orienté **Sud-Est**, s'ouvre sur une agréable **terrasse de 9m²**, parfaite pour profiter du soleil. La cuisine ouverte est intégrée au séjour, offrant un espace convivial. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire.

Les prestations de qualité incluent du parquet dans les pièces sèches, du carrelage dans les zones humides, et des volets roulants électriques pour un confort optimal. La résidence bénéficie d'un accès contrôlé et d'une **place de stationnement sécurisée en sous-sol**.

Profitez d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, du marché, des écoles et des commodités, tout en étant à seulement 500m de la plage et du centre.

**Faibles charges** et frais de notaire réduits, éligible PTZ. Logement BBC et RE 2020.

Specs

All details

Building

Heating:heat_pump

Amenities

Terrace(10 m²)
Garden(24 m²)
Parking

Location

City:Arcachon
Region:Gironde
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

80/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

62
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

87
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

56
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

79
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

79
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

59
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 13, 2026

Costs

Financing

€2,590/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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