Instapklaar 3-kamer appartement met 2 balkons en vrij uitzicht!

Dit **instapklare en gemoderniseerde 3-kamer appartement** is gelegen op de bovenste woonlaag van het complex aan de Europalaan 635 in Tilburg. Met een woonoppervlakte van **69 m²** biedt dit appartement een comfortabele leefruimte, ideaal voor starters of kleine gezinnen.

**Interieur:** Bij binnenkomst in het appartement via de ruime hal, valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer op. De woonkamer, met een oppervlakte van circa **31 m²**, grenst aan een moderne, lichte open keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie, en biedt toegang tot een balkon op het noorden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een vaste kast en de andere met een inbouwkast en toegang tot een balkon op het zuiden. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, wandspiegel en douche, en er is een aparte toiletruimte. De gehele woning is voorzien van laminaatvloeren en stucwerk wandafwerking.

**Voorzieningen:** * **Twee balkons** met een prachtig vrij uitzicht, gelegen op het noorden en zuiden. * Een ruime **privé-berging (ca. 12 m²)** met elektra in het souterrain. * Het appartement is voorzien van **kunststof kozijnwerk met dubbele beglazing**. * Gelegen op de **4e woonlaag** met een lift in het complex. * Maandelijkse VvE kosten bedragen **€136,21**.

**Locatie:** Het appartement is gunstig gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De uitvalswegen naar de A58 en A65 zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden. Geniet van het vrije uitzicht vanuit de balkons en de rustige woonomgeving.