Instapklare starterswoning met twee balkons in groen Rosmalen!

Welkom bij Ernst Bagelaarstraat 44, een aantrekkelijke **starterswoning** in de populaire en groene wijk Hintham Zuid in Rosmalen. Dit appartement biedt een perfecte combinatie van **comfortabel wonen**, uitstekende **bereikbaarheid** en een fijne leefomgeving.

**Interieur** Het appartement beschikt over een praktische indeling met veel lichtinval. Via de hal bereikt u de eetkamer, die in open verbinding staat met de lichte woonkamer. Er zijn **twee slaapkamers** van goed formaat. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en wastafel. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot het tweede, ruimere balkon. Beide slaapkamers en de woonkamer zijn voorzien van dubbel glas.

**Voorzieningen** * Twee balkons voor buitenruimte * Ruime berging op de begane grond met elektra * Keuken met inbouwapparatuur * Aansluiting voor wasmachine en opstelling cv-installatie in de keuken * Energielabel D

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en winkels op fiets- of loopafstand. De uitvalswegen A2 en A59 zijn snel bereikbaar, evenals Station ’s-Hertogenbosch Oost. Recreatiegebieden zoals het Annapark bevinden zich in de nabije omgeving. Voldoende parkeergelegenheid in de straat en omgeving.