Royale, levensloopbestendige vrijstaande woning met zonnepanelen

Deze **royale vrijstaande woning** aan Elias Prieshof 5 in het rustige IJhorst biedt een unieke kans op een comfortabele en duurzame woonervaring. Met een **woonoppervlak van circa 172 m²** en een perceel van **841 m²**, is er ruimte genoeg voor het hele gezin.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst via de entree/hal met meterkast en trapopgang, valt direct de lichte en ruime woonkamer op. Openslaande deuren bieden toegang tot het terras aan de voorzijde. De aangrenzende eethoek, met uitzicht op de fraai aangelegde tuin, nodigt uit tot gezellige diners. De moderne keuken is voorzien van volop kastruimte en inbouwapparatuur. Een **slaapkamer met eigen badkamer** op de begane grond maakt de woning levensloopbestendig. De bijkeuken met witgoedaansluitingen en separaat toilet, biedt toegang tot de **inpandige garage met elektrische deur**.

**Eerste verdieping:** De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang geeft tot **drie extra slaapkamers**, waarvan één met balkon, en een complete badkamer.

**Kenmerken en duurzaamheid:** De woning is **volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas**, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. De begane grond is volledig uitgerust met vloerverwarming. Verder zijn er **12 zonnepanelen** geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Een waterontharder en zowel kabel- als glasvezelaansluiting zijn aanwezig.

**Buitenleven:** De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een oase van rust, met meerdere terrassen, een vijver, volop groen en een vrijstaand houten tuinhuis. De tuin is volledig omheind en biedt veel privacy. Naast de inpandige garage is er **parkeergelegenheid op eigen terrein**.

**Locatie:** Gelegen in het sfeervolle en groene dorp IJhorst, in het prachtige Reestdal, geniet u van een rustige woonomgeving met volop natuur. Voorzieningen zijn te vinden in nabijgelegen plaatsen zoals Staphorst en Meppel, en belangrijke uitvalswegen zijn goed bereikbaar.