Budapest 9. kerületében felújítandó, 37m²-es 1+kk lakás eladó!

Eladó egy **37 m²-es, 1+kk elrendezésű** lakás Budapest IX. kerületében, a József Attila lakótelep kedvelt, zöldövezetében. Az ingatlan ideális választás lehet **első otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetőknek** egyaránt.

**Belső kialakítás:** A lakás felújítandó állapotban van, így lehetőséget nyújt az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki otthonát. A fürdőszobában már megkezdődtek a felújítási munkálatok, ami jó alapot ad a további átalakításokhoz. A lakás praktikus elrendezésű, világos terekkel, méretéhez képest jól kihasználható.

**Jellemzők:** * **Fűtés:** Konvektoros fűtés, egyedileg szabályozható, kedvező fenntartási költséggel. * **Nyílászárók:** Új műanyag ablakok beépíttek. * **Szigetelés:** A társasház homlokzati szigetelése megtörtént, javítva az épület energiahatékonyságát. * **Emelet:** 1. emelet * **Alapterület:** 37 m²

**Környék és közlekedés:** Az elhelyezkedés kiváló: az M3-as metró és több buszjárat is **rövid sétával elérhető**, így a belváros könnyen és gyorsan megközelíthető. A közelben minden megtalálható a mindennapi élethez: boltok, gyógyszertár, játszótér és sportolási lehetőségek. A lakótelep parkos, fás környezete **nyugodt és élhető atmoszférát** biztosít.

Ez az ingatlan nagyszerű lehetőség azok számára, akik egy jó lokációjú, **saját elképzeléseik szerint alakítható otthonra** vágynak.