Neubau-Wohnung in Wiener Neudorf: Modern, Nachhaltig, Top-Lage!

Entdecken Sie dieses **exklusive Neubauprojekt** in Wiener Neudorf, Niederösterreich, das modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und hoher Lebensqualität verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt 36 hochwertige Eigentumswohnungen, die sich durch durchdachte Architektur und eine attraktive, ruhige Lage auszeichnen. Diese **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **93,77 m²** bietet ideale Bedingungen für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen.

Die Wohnungen überzeugen durch eine **massive Bauweise**, moderne Architektur und klare Linienführung. Sie verfügen über helle Wohnräume mit großen Fensterflächen und eine angenehme Raumhöhe von 2,70 m. Jede Einheit bietet private Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten, ergänzt durch hochwertige Materialien und zeitlose Ausstattungsmerkmale. Das Projekt legt Wert auf eine effiziente und nachhaltige Bauweise, inklusive eines modernen Heizsystems und einer PV-Anlage.

**Highlights der Ausstattung:** * Massive und nachhaltige Bauweise * Hochwertige Materialien namhafter Hersteller * Luftwärmepumpe und Stützkühlung * PV-Anlage (30 kWp) * Private Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Garten) * Vorbereitung für E-Ladestationen

Die Lage in Wiener Neudorf bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Das Projekt bietet zudem ein zukunftsorientiertes Mobilitätskonzept mit zahlreichen Fahrradabstellplätzen, E-Bike-Ladestationen und einer Fahrrad-Servicestation. Für PKW stehen Garagen- und Stellplätze zur Verfügung. Der Bezug ist für **Herbst 2028** geplant.