Gerenoveerd 2-kamerappartement met balkon in Amsterdam-Oost

Ontdek dit **stijlvolle en volledig gerenoveerde 2-kamerappartement** in de populaire Indische Buurt van Amsterdam-Oost. Met een woonoppervlakte van **ruim 50 m²** en een zonnig balkon op het zuiden, biedt dit instapklare appartement een unieke kans.

**Interieur:** Het appartement is in **2024 hoogwaardig gemoderniseerd**, met onder andere een nieuwe visgraatvloer, strak schilderwerk en een luxe badkamer met vloerverwarming en stijlvolle afwerking. Hoge plafonds en grote ramen zorgen voor **veel natuurlijke lichtinval**, waardoor de ruimte licht, ruim en sfeervol aanvoelt. De moderne open keuken is voorzien van luxe Neff inbouwapparatuur.

**Voorzieningen:** * **Zonnig balkon** over de volle breedte op het zuiden * Luxe badkamer met vloerverwarming * Veel bergruimte (ingebouwde kasten, balkonkast, aparte berging) * Dubbele beglazing * Intercominstallatie * Instapklaar

**Locatie:** Gelegen in een rustige, autoluwe straat in de geliefde Indische Buurt. Op loopafstand vind je de levendige Javastraat met diverse winkels en horeca, evenals het Oosterpark en Flevopark voor ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend met NS-station Muiderpoort, tram, bus en metro in de buurt, en snelle toegang tot de Ring A10 en andere snelwegen.

**Financieel & Juridisch:** De actieve VvE heeft **servicekosten van € 160,- per maand**. Het appartement is gelegen op erfpachtgrond met een canon van € 1.095,- per jaar (fiscaal aftrekbaar), waarbij de overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds is gemaakt en de canon vanaf 2054 afgekocht is.