Duplex Spacieux avec Balcon et Parking à Wanfercée-Baulet

Découvrez ce charmant duplex de **2 chambres** idéalement situé à Wanfercée-Baulet, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 unités. D'une superficie habitable de **90 m²**, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de **24 m²** donnant accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une petite cour privative, un espace de rangement pratique et un WC séparé. L'étage supérieur dessert un hall de nuit menant à deux belles chambres confortables et une salle de bains moderne incluant un WC.

Ce duplex bénéficie de plusieurs atouts : * Balcon * Petite cour * Emplacement de parking à l'avant * Chauffage central individuel au mazout * Châssis en bois double vitrage * Électricité conforme jusqu'en 2036 * PEB E - 374 kWh/m²/an

Situé à Wanfercée-Baulet, ce bien profite d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Le prix affiché est de **185.000 €**, sous réserve d'acceptation par le vendeur. Une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite.