Royale, uitgebouwde vrijstaande woning met garage en zonnepanelen

Welkom aan de Donizettiplaats 20 in Twello, een **uitgebouwde vrijstaande woning** met eigen oprit, garage en carport, gelegen aan een rustige hofje. Deze royale gezinswoning biedt een praktische indeling, **vier volwaardige slaapkamers** en volop bergruimte, ideaal voor comfortabel en ruim wonen.

**Interieur** De woning, gebouwd in 1979, beschikt over een L-vormige woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op het hofje. De keuken is praktisch ingedeeld met inbouwapparatuur en staat in open verbinding met de uitgebouwde eetkamer. Deze extra ruimte, met openslaande tuindeuren, is perfect als eetkamer, maar ook geschikt als werk-, speel- of tuinkamer. De begane grond is grotendeels voorzien van een leistenen vloer. De aangebouwde stenen garage, toegankelijk vanuit de woning, dient als bijkeuken/berging met aanrechtblok en wasmachineaansluiting. De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een voorzolder met C.V.-opstelling en een vierde slaapkamer met kastenwand en bergruimte.

**Voorzieningen** De woning is **volledig geïsoleerd** en voorzien van dubbel glas (vernieuwd in 2020 en 2024). Dankzij **12 zonnepanelen** en airconditioning op de begane grond (met verwarmingsfunctie) heeft de woning een gunstig **energielabel A**. De onderhoudsvriendelijke tuin op het westen biedt privacy, een vijver, meerdere terrassen en een fijne overkapping. De aangebouwde garage met vliering en de carport met openslaande deuren bieden veel extra ruimte en stallingsmogelijkheden, zelfs voor een camper of caravan. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

**Locatie** Gelegen aan een rustig hofje met speelvoorzieningen, kenmerkt de locatie zich door de ruime en vrije ligging. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station zijn op korte fietsafstand bereikbaar. De uitvalswegen en de A1 zijn eveneens vlot bereikbaar.