Nowy dom szeregowy 4-pokojowy z widokiem na góry

Oferujemy do sprzedaży nowo wybudowany segment środkowy (budynek B) w zabudowie szeregowej, zlokalizowany na działce o powierzchni ok. 300 m² na granicy Bielska-Białej i Kozy. Niewątpliwym atutem jest **malownicza lokalizacja blisko gór** z pięknym widokiem i dobrym nasłonecznieniem, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do centrum Bielska-Białej (6,5 km). Budynek jest w stanie surowym zamkniętym, wybudowany z pustaka ceramicznego 25 cm, z dachem pokrytym płaską dachówką cementową. Wyposażony jest w okna trzyszybowe z ciepłym montażem (profil VEKA, z zewnątrz antracyt, wewnątrz białe) oraz drzwi wejściowe. **Do budynku doprowadzone są wszystkie media**: prąd, woda, kanalizacja i internet światłowodowy. Zainstalowano również kanalizację deszczową ze studnią chłonną oraz instalację odgromową. **Budynek jest ocieplony styropianem o grubości 20 cm**, a fundamenty dodatkowo 15 cm styropianu, co gwarantuje jego energooszczędność. Między budynkami wykonano ogrodzenie panelowe. W całym budynku zamontowano **elektryczne rolety zewnętrzne sterowane na pilota**.

Rozkład pomieszczeń obejmuje na parterze (49,83 m²) wiatrołap, mały pokój (gabinet/sypialnia), łazienkę, spiżarnię, aneks kuchenny oraz przestronny salon z wyjściem na ogródek. Na piętrze (46,92 m²) znajdują się trzy sypialnie, łazienka oraz pomieszczenie mogące służyć jako garderoba lub pralnia. Do budynku przynależy wiata garażowa/garaż o powierzchni 19,25 m².

Istnieje możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego za dodatkową opłatą. Konstrukcja budynku, brak balkonów i okien dachowych oraz zastosowane technologie sprawiają, że będzie on **bardzo tani w eksploatacji**. Lokalizacja zapewnia spokój wśród zabudowy jednorodzinnej, z możliwością pieszych i rowerowych wycieczek w góry. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, sklep (800 m), a w odległości ok. 2 km szkoła, przedszkole i basen.

**Cena 565 000 zł nie obejmuje podatku PCC**. Kupujący nie płaci prowizji dla biura. Serdecznie polecamy!