Dom z potencjałem w centrum Myszkowa - idealny na biznes i życie!

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom o powierzchni **120 m²** zlokalizowany w sercu Myszkowa, na działce liczącej **1238 m²**. Nieruchomość, usytuowana wśród jednorodzinnej zabudowy, stanowi doskonałe połączenie miejsca do życia oraz potencjału do prowadzenia działalności gospodarczej.

**Wnętrze domu** rozplanowano na dwóch poziomach. Pierwszy poziom to dwa duże pokoje, kuchnia, łazienka, hall oraz wiatrołap. Na drugim poziomie znajdują się kolejne dwa obszerne pokoje, z jednego z nich jest wyjście na balkon, a także druga kuchnia, łazienka i hall. Dom jest w całości podpiwniczony, gdzie mieszczą się kotłownia oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze, zaadaptowane na pokój.

**Kluczowe cechy nieruchomości** obejmują: * **Powierzchnia użytkowa:** 120 m² * **Powierzchnia działki:** 1238 m² * **Ogrzewanie:** piec na węgiel (CO) * **Media:** prąd, siła, woda, gaz, kanalizacja, fotowoltaika 2,9 kW * **Dodatkowe budynki:** budynek usługowy (do remontu), budynek mieszkalny z kuchnią i spiżarką, dwa garaże, domek dla dzieci. * **Dojazd:** drogą asfaltową * **Okna:** plastikowe * **Dach:** pokryty blachą aluminiową

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od centrum Myszkowa, co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich placówek edukacyjnych, handlowych i usługowych. Działka jest w całości ogrodzona. Dodatkowym atutem jest możliwość wykorzystania części posesji pod działalność gospodarczą, np. sklep, punkt usługowy, biura czy gabinety. Zapraszamy na prezentację!