Modern nieuwbouwappartement met A+++ energielabel

Welkom bij La Frontière, een exclusief nieuwbouwplan met **12 stijlvolle appartementen** gelegen op een unieke locatie in het hart van Baarle-Nassau, op de grens van Nederland en België. Dit project combineert **historische charme** met hedendaags wooncomfort op een plek met een rijke ambachtelijke geschiedenis.

Dit appartement, met een woonoppervlakte van **46 m²** en een **2+kk indeling**, biedt een comfortabele en moderne leefomgeving. De appartementen zijn ontworpen met oog voor detail, waarbij de traditionele bouwstijl wordt aangevuld met moderne elementen zoals zinken dakkapellen en een glazen trappenhuis. Het appartement is voorzien van lage temperatuur vloerverwarming en koeling, wat zorgt voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. De individuele warmtepompinstallatie en het gebalanceerde ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW) dragen bij aan een uitstekend binnenklimaat en een minimale energiebehoefte.

**Belangrijkste kenmerken en voorzieningen:** * **Energielabel A+++**: Zeer energiezuinig dankzij duurzame warmteopwekking en uitstekende isolatie. * Individuele warmtepompinstallatie voor verwarming en warm water. * Lage temperatuur vloerverwarming en koeling in alle ruimtes. * Individueel gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW). * Elektrische design handdoekradiatoren in de badkamer. * PV-panelen op het dak voor zowel individueel als algemeen gebruik. * Voorbereidingen voor elektrische laadpalen bij de parkeerplaatsen. * Gelegen in een rustig binnenhofje met een aantrekkelijk straatbeeld.

**Locatie en Levensstijl:** Gelegen in het levendige dorpscentrum van Baarle-Nassau, geniet u van de charme van dit unieke grensdorp. De uitstekende bereikbaarheid van zowel Nederlandse als Belgische steden zoals Breda en Turnhout maakt dit een ideale uitvalsbasis. De groene omgeving en de nabijheid van voorzieningen zorgen voor een hoge levenskwaliteit. La Frontière biedt een unieke kans om te wonen op een stukje Baarles erfgoed, waar geschiedenis en hedendaags woongenot samenkomen.