Superbe appartement T5 rénové avec potentiel d'ascenseur privatif

Situé en plein cœur de Dijon, à seulement 100 mètres de la place Darcy, découvrez ce magnifique appartement de type 5 niché au dernier étage d'un immeuble de fin XIXe siècle, reconnu pour son architecture Art nouveau.

L'appartement a été entièrement repensé et rénové par un architecte, offrant un volume généreux et une exposition est/sud baignée de lumière. La pièce de vie de **33 m² Carrez** est articulée autour d'un salon intime et d'un espace salle à manger, en connexion directe avec une cuisine équipée.

La partie nuit comprend deux chambres avec mezzanine, une chambre parentale de **12,30 m²** avec sa propre salle d'eau et dressing, une salle de bain et des WC indépendants. Un espace astucieusement aménagé en bureau ou chambre d'amis, pouvant potentiellement accueillir un **ascenseur privatif**, représente un atout majeur pour ce bien.

**Caractéristiques clés :** * **5 pièces** dont 3 chambres et un bureau * Rénovation architecturale de qualité * Dernier étage avec luminosité optimale * Potentiel d'installation d'un ascenseur privatif * Emplacement privilégié à Dijon * Classe énergétique C / Classe climatique C

Ce bien atypique, offrant un fort potentiel de valorisation, est une opportunité rare au cœur de Dijon.