Delftselaan 115

RUIME BENEDENWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN ACHTERTUIN!

Op de rand van het centrum gelegen treft u deze ruim bemeten 4-kamer benedenwoning van 86 m² met een fijne achtertuin. De woning beschikt over twee goed formaat slaapkamers en een praktische indeling, wat zorgt voor een aangename woonruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. Dankzij de karakteristieke bouwstijl en de ruimte in de woning biedt de parterre volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens en smaak in te richten: de ideale basis voor comfortabel wonen op een centrale, stadsnabije locatie!

Indeling: Begane grond: Entree van de woning via het tochtportaal, gevolgd door de gang met het toilet, de meterkast en de badkamer, voorzien van een wastafel en inloopdouche. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich slaapkamer I, met openslaande deuren naar de achtertuin. In het middengedeelte bevindt zich de gesloten keuken in rechte opstelling, uitgerust met inbouwapparatuur en een wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken leidt een tussengang naar slaapkamer II, die op zijn beurt toegang biedt tot een extra ruimte die geschikt is als kastenkamer, werkkamer of extra slaapvertrek.

Kenmerken: - Bouwjaar 1903 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 86 m² - Inhoud: ca. 300 m³ - Vier kamers, waarvan twee slaapkamers  - Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbelglas - Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel - 1/3e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 221,79 - Verenigingsreserve per 31-12-2024 € 12.733,57 - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.