Superbe appartement neuf T4 avec balcon et garage à Roubaix

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **85 m²** situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée à Roubaix. Conçu pour offrir un confort de vie optimal, ce bien allie modernité, prestations de qualité et performance énergétique.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, de **trois chambres** confortables, d'une salle de bain et d'une salle de douche, ainsi que d'un WC séparé. Profitez également d'un agréable **balcon de 10 m²** pour vos moments de détente.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **garage box** est inclus dans le prix, avec une option pour un parking privé supplémentaire. * **Frais de notaire réduits** et charges maîtrisées. * Possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux. * Prestations haut de gamme et finitions de qualité. * Conformité aux dernières normes environnementales (RE2020/RE2025 HQE). * Excellente **performance énergétique (DPE A/B)**. * Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions.

Situé à Roubaix, dans la dynamique région des Hauts-de-France, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La résidence neuve offre un environnement sécurisé et de qualité, idéal pour les familles ou les investisseurs. La proximité des commodités et des transports rend le quotidien pratique. La ville de Roubaix offre un cadre de vie agréable avec ses infrastructures culturelles et sportives.