Superbe appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Gravelines

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **67 m²** situé au 1er étage d’une résidence neuve et sécurisée à Gravelines, dans la région des Hauts-de-France. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre des prestations de qualité et une conception moderne.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il dispose également de **2 chambres confortables**, d'une salle de bain fonctionnelle et de **toilettes séparés** pour un confort optimal au quotidien. Profitez d'une **terrasse de 5 m² exposée Sud-Ouest**, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Les atouts de ce bien incluent : * **Frais de notaire réduits** et éligibilité au PTZ (selon profil). * **Charges maîtrisées** pour un confort durable et des prestations haut de gamme. * Conformité aux dernières normes environnementales (RE2020/RE2025 HQE) et **excellente performance énergétique (DPE A/B)**. * Une **place de parking privé** est disponible en supplément. * Possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux.

Situé à Gravelines, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités. La résidence neuve et sécurisée assure votre tranquillité. La proximité des transports et des services rend la vie quotidienne pratique et agréable.