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Espectacular casa semi-nueva con gran potencial en Ciutadella - Property view 1 of 61
For SaleHouse

Espectacular casa semi-nueva con gran potencial en Ciutadella

Ciutadella, Ciutadella, Reino de España

€1,060,000
€4,141/m²
5
rooms
256
0
floor
E
Energy
Casi nuevo
Condition
2
Heating
189 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:FIVE_KK
Rooms:5
Condition:Casi nuevo
Energy:E
Garage
Parking

Description

Descubra esta impresionante casa de obra semi-nueva, ubicada en el corazón de Ciutadella de Menorca. Con una superficie registrada de **256 m²**, esta propiedad ofrece una oportunidad única por su **derecho a vuelo para construir dos pisos adicionales**, maximizando su potencial de rentabilidad y espacio.

La vivienda se distribuye en varias plantas, ofreciendo un diseño funcional y espacioso. En la planta noble, encontrará una **gran suite principal con vestidor y baño completo**, además de **tres habitaciones dobles con armarios empotrados** y otro baño completo. Un encantador salón-estar con salida a terraza completa esta planta.

El corazón de la casa es su **amplio salón-comedor de unos 40 m²** con dos ambientes diferenciados, conectado a una **gran cocina office con salida a terraza y una espectacular despensa**. La calidad de su construcción, con paredes de ladrillo y buenos cimientos, garantiza durabilidad y confort.

La joya de la corona es la **impresionante terraza de 180 m²** en la planta superior. Esta zona cuenta con una edificación que incluye un comedor con chimenea/barbacoa, un baño completo y un trastero. Descontando la edificación, quedan unos **140-150 m² útiles de terraza**, perfectos para ampliar la vivienda o crear un espacio de ocio.

Ubicada en el centro de Ciutadella, tendrá **todo a su alcance a solo 4 minutos andando**: comercios, médicos, supermercados, el ayuntamiento, el centro histórico y el puerto. La casa cuenta con entrada peatonal y puerta automática para el parking, con acceso cómodo al garaje y trastero.

Esta propiedad representa una inversión excepcional con **mil posibilidades reales de construcción y rentabilidad**, todo ello con metros cuadrados registrados. ¡No pierda la oportunidad de visitarla y sorprenderse!

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:2
Air Conditioning:Yes
Land Area:189 m²

Amenities

Balcony
Terrace(180 m²)
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Ciutadella
City:Ciutadella
Region:Menorca
Country:Reino de España

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

83/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

63
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

91
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

81
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

86
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

55
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

71
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago

Updated June 11, 2026

Costs

Financing

€4,297/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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