Licht 2-kamer hoekappartement met twee balkons in de Indische Buurt

Dit lichte en sfeervolle **2-kamer hoekappartement** van circa **55 m²** bevindt zich op een toplocatie in de populaire Indische Buurt in Amsterdam-Oost. Gelegen op de bovenste (derde) verdieping, biedt het appartement een rustige woonomgeving zonder bovenburen en geniet je van een vrij uitzicht dankzij de vele raampartijen.

Het appartement is netjes afgewerkt met een **mooie eikenhouten vloer** door de gehele woning. De indeling is praktisch: een lichte woonkamer met een halfopen, moderne keuken die van alle gemakken is voorzien, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een Frans balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. De recent gerenoveerde badkamer is modern en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Kenmerken en voorzieningen: * Twee balkons op het zuidwesten, ideaal voor zonliefhebbers * Berging van circa 5 m² op de begane grond * Volledig voorzien van dubbel glas * CV-installatie vernieuwd in 2021 * Energielabel C

De woning is gelegen in de levendige Indische Buurt, met de gezellige Javastraat om de hoek, vol met leuke horeca en winkels zoals Albert Heijn, de Dappermarkt en winkelcentrum Oostpoort. De bereikbaarheid is uitstekend met tramlijnen 1, 3, 7, 19 en Station Muiderpoort op korte afstand, evenals de nabijheid van de Ring A10. Recreëren kan in het nabijgelegen Oosterpark en Flevopark.

Bijzonderheden: * Bouwjaar: **1985** * Erfpacht afgekocht tot april 2051, eeuwigdurende erfpacht vastgeklikt * Servicekosten VvE: **€ 152,51** per maand * Professioneel beheerde VvE met MJOP en gezonde financiële positie.