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Studio à Cannes: Fort potentiel d'investissement, balcon spacieux - Property view 1 of 9
For SaleApartment

Studio à Cannes: Fort potentiel d'investissement, balcon spacieux

Cannes, République française

€120,000
€5,941/m²
1
rooms
20.2
1/1
floor
C
Energy
Rénovation nécessaire
Condition
electric
Heating
Balcony
Amenities · 4 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+kk
Rooms:1
Condition:Rénovation nécessaire
Energy:C
Ownership:personal
Elevator

Description

Découvrez ce charmant studio de **20.2 m²** idéalement situé dans le quartier prisé des Broussailles à Cannes, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

L'intérieur comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte de **15 m²**, offrant un espace de vie optimisé et fonctionnel. Une salle de bain complète ce bien.

Les atouts majeurs de ce studio incluent : * Un **spacieux balcon de 10 m²**, idéal pour profiter du climat méditerranéen. * Un **fort potentiel de valorisation** grâce à des rafraîchissements à prévoir. * Une **proximité immédiate** des commodités, des transports et du centre-ville de Cannes. * Une **copropriété bien entretenue** avec des charges annuelles raisonnables.

Situé dans un emplacement de choix, ce studio bénéficie d'un environnement dynamique tout en offrant la tranquillité recherchée. Les diagnostics énergétiques indiquent une consommation de **216 kWh/m²/an** et une émission de gaz à effet de serre de **8 kg CO2/m²/an**. Les dépenses annuelles estimées se situent entre **490€ et 700€**.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1
Heating:electric

Amenities

Balcony(4 m²)

Location

City:Cannes
Region:Alpes-Maritimes
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

90/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

81
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

95
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

93
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

72
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

79
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 11, 2026

Costs

Financing

€486/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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