Ruim gezinshuis met 5 slaapkamers en garage in Oostelijk Havengebied

Ontdek dit uitzonderlijke **gezinswoonhuis** van circa **172 m²**, gelegen in het gewilde Oostelijk Havengebied van Amsterdam. Met maar liefst **5 slaapkamers**, een luxe badkamer en twee dakterrassen, biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning beschikt over een **energielabel A++** en een inpandige garagebox met plaats voor twee auto's.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een slaapkamer, een wasruimte en directe toegang tot de garage. De eerste verdieping is voorzien van een separaat toilet en een royale woonkamer met een open keuken, uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductie kookplaat, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers, een separaat toilet en een luxe badkamer met marmeren accenten, inloopdouche en ligbad. De derde verdieping herbergt nog een slaapkamer met toilet en een prachtig **zuidelijk dakterras**.

**Voorzieningen:** * Maar liefst **5 slaapkamers** * Luxe badkamer met inloopdouche en ligbad * Twee dakterrassen (één op het zuiden) * Inpandige garage voor 2 auto's * **9 zonnepanelen** * Hoge plafonds (circa 3.25 meter) in de woonkamer * Energielabel A++

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat zonder doorgaand verkeer, nabij het Rietlandpark. Scholen, kinderopvang en winkelcentrum Brazilië zijn op loopafstand. Het bruisende stadscentrum, Artis en Centraal Station zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (tramlijnen 7 en 26) en de Ringweg A10 zijn eveneens zeer gunstig. De woning staat op gemeentelijke erfpachtgrond, afgekocht tot 31 mei 2048, met een eeuwigdurend recht daarna.