Luxe Appartement op Unieke Locatie in Historisch Maastricht

Ontdek dit **sfeervolle appartement** met loggia, gelegen op de begane grond van een modern complex uit 2020, ontworpen door Mathieu Bruls. Gelegen op het historische terrein van de voormalige Sphinx-fabriek in Maastricht, biedt dit appartement een unieke combinatie van rust en stedelijke levendigheid, met het centrum op slechts enkele minuten loopafstand. Het appartement, met een woonoppervlakte van **ca. 125 m²**, ligt verhoogd aan de Maagdendries (circa 1,5 meter boven straatniveau), wat zorgt voor veel **privacy** en een beschutte buitenruimte van **ca. 10 m²** op de loggia.

Het appartement is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder **volledige vloerverwarming**, aluminium kozijnen met triple glas en airconditioning. De royale woonkamer en luxe open keuken zijn afgewerkt met hoogwaardige apparatuur en een stijlvolle Lion Stone marmeren aanrechtblad. De slaapkamer biedt directe toegang tot het balkon en de moderne badkamer, die is uitgerust met een tweede toilet en inloopdouche. De gehele woning is afgewerkt met een parketvloer in visgraatmotief en beschikt over een alarmsysteem.

Het complex zelf biedt diverse gemeenschappelijke voorzieningen die het woongenot verhogen. Denk hierbij aan een **prachtig aangelegde binnentuin**, een gezamenlijke wasruimte, en een multifunctionele gemeenschappelijke ruimte die gereserveerd kan worden voor diverse doeleinden. In de ondergrondse parkeergarage bevindt zich een eigen berging en een parkeerplaats, die optioneel kan worden bijgekocht. Er is tevens een gezamenlijke fietsenstalling en een werkplaats voor kleine klusjes.

De locatie in Maastricht is ideaal, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik, terwijl u geniet van de rust in en rondom het appartement. De **VvE-bijdrage** bedraagt € 205,12 per maand voor het appartement en € 20,- per maand voor de parkeerplaats. Dit appartement vertegenwoordigt comfortabel en rustig wonen op een uitzonderlijke locatie.