Instapklare 8-kamerwoning met zeezicht en pensionvergunning!

Deze royale en instapklare tussenwoning aan de Burgemeester Engelbertsstraat 66 in Zandvoort, gebouwd in **1956**, biedt met **8 kamers** en een woonoppervlakte van **206 m²** verrassend veel ruimte en talloze mogelijkheden. De woning is momenteel succesvol geëxploiteerd als pension met 2 appartementen en 4 studio's, maar is ook uitstekend geschikt voor (gedeeltelijke) zelfbewoning of als investeringsobject.

De indeling is zeer flexibel en omvat een pension met een goede bezettingsgraad, naamsbekendheid en een geldige pensionvergunning. Er is veel opbergruimte dankzij de vele vaste kasten, een vliering, een aparte wasruimte en een berging in de achtertuin. De woning beschikt over een uitgebreide BMI-installatie en voldoet aan alle veiligheidseisen, met maandelijkse controles en jaarlijkse keuringen.

De buitenruimtes zijn een absoluut pluspunt. U vindt er een zonnig voorterras op het noordwesten, een balkon, een dakterras en een ruime achtertuin op het zuidoosten met een praktische achterom. Deze diverse buitenruimtes bieden volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven.

De ligging is ideaal: op slechts **2 minuten loopafstand van het strand**, **3 minuten van het NS-station** en **4 minuten van het levendige centrum** met een breed scala aan winkels en horeca. Dit maakt de locatie uitermate geschikt voor verhuurdoeleinden.