Royale Uitgebouwde Twee-onder-een-kapwoning met Garage in Zorgvlied

Welkom in deze uitzonderlijke, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning gelegen in de gewilde woonwijk Zorgvlied in Tilburg. Deze **zeer ruime woning van 199 m²** biedt een unieke combinatie van gelijkvloers wonen en volop ruimte voor een gezin, met in totaal **vijf slaapkamers** en **twee moderne badkamers**.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, uitgebouwde L-vormige woonkamer, compleet met een sfeervolle houtkachel en airconditioning. De moderne keuken (vernieuwd in **2023**) is voorzien van alle gemakken en biedt directe toegang tot de eetkamer. Een praktische bijkeuken en een inpandig bereikbare garage maken de begane grond compleet. Een bijzondere toevoeging is de multifunctionele slaap-/speelkamer op de begane grond, met een eigen badkamer voorzien van vloerverwarming.

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een luxe badkamer (vernieuwd in **2026**) met vloerverwarming. De tweede verdieping biedt nog twee ruime kamers, beide voorzien van airconditioning, en extra bergruimte.

**Voorzieningen en Kenmerken** Deze woning is uitstekend onderhouden en voorzien van moderne gemakken. Zo zijn er **17 zonnepanelen (2023)**, airconditioning in meerdere kamers, vloerverwarming in de badkamers en een laadpaal op de oprit. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Het platte dak van de stenen berging is vernieuwd in **2020**.

**Locatie** Gelegen in de populaire en rustige woonwijk Zorgvlied, geniet u van een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning biedt een rustige woonomgeving met toch een goede verbinding naar het stadscentrum van Tilburg en omliggende uitvalswegen. De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt veel privacy en is fraai aangelegd met een ruime stenen berging die ideaal is als hobby- of werkruimte.