Goed Onderhouden 4-kamer Helft van Dubbel met Garage & Zonnepanelen

In een rustige woonomgeving, op loopafstand van het centrum van Muntendam, staat deze keurig onderhouden helft van een dubbel woonhuis te koop. De woning biedt een **eigen oprit**, een **vrijstaande garage**, een schuur, erf en een fijne tuin. De ligging is ideaal: nabij winkels en horeca, en met de stad Groningen op slechts 25 minuten rijden.

De woonkamer is een lichte doorzonkamer met een sfeervolle haard. De eikenhouten keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en grenst aan een recent verbouwde bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot het toilet en de achtertuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een provisiekast in de hal.

De eerste verdieping telt **drie slaapkamers**, een overloop en een moderne badkamer met douche. Er is ook extra bergruimte op deze verdieping.

**Belangrijkste kenmerken:** * **12 Zonnepanelen** * **Vloer- en muurisolatie** met HR++ beglazing * **Centrale verwarming** (ATAG combiketel uit 2022) * Vrijstaande garage * Eigen oprit * Nabij centrum en voorzieningen

De woning is voorzien van uitstekende isolerende maatregelen, waaronder vloer- en muurisolatie en HR++ beglazing. Met maar liefst 12 zonnepanelen profiteert u van lage energielasten. De centrale verwarming wordt verzorgd door een ATAG combiketel uit 2022.