Ruime dubbele bovenwoning met balkon in Overschie

Sfeervolle dubbele bovenwoning van circa **93 m² woonoppervlakte** gelegen in het centrale en gezellige Overschie. Deze woning, ideaal voor starters, jonge gezinnen of woningdelers, biedt een praktische indeling met een eigen entree en een fijn balkon. De woning is gelegen op **eigen grond** en profiteert van een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van het centrum van Rotterdam en de belangrijkste uitvalswegen.

De eerste verdieping is het leefgedeelte met een ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde en een keuken aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Op deze verdieping bevinden zich tevens een bijkeuken en een separaat toilet. De bovenverdieping beschikt over **drie slaapkamers**, waaronder een royale hoofdslaapkamer met kastruimte, en een centrale badkamer met douche en aansluitingen voor de wasmachine.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: ca. 93 m² * Aantal slaapkamers: 3 * Balkon: ca. 3 m², gelegen op het noordoosten * Eigen entree en gelegen op eigen grond * Zeer recente activering van de VvE * Centrale ligging nabij uitvalswegen (A13/A20) en stadscentrum

De woning geniet van veel lichtinval door grote raampartijen. De locatie in Overschie biedt een dorps karakter met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van Rotterdam The Hague Airport is eveneens een pluspunt. De koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule bevatten.