Luxe, instapklare 5-kamer woning aan rustige dijk in Ammerzoden

Deze subliem afgewerkte en **volledig instapklare tweekapper** is gelegen op een unieke locatie in Ammerzoden, waar rust, ruimte en luxe samenkomen. De woning biedt een zeldzame combinatie van privacy en vrije ligging, doordat de tuin direct aan de dijk grenst. De woning is **grondig gerenoveerd** en uitstekend onderhouden, waardoor je er direct kunt intrekken.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst voel je direct de sfeer van dit bijzondere huis. De royale woonkeuken, deels gerealiseerd in de voormalige garage, is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en biedt volop ruimte voor een grote eettafel met directe toegang tot de tuin. De aangrenzende, uitgebouwde living is heerlijk licht en ruim, met voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een riante eethoek. Sfeervolle sierlijsten, veel bergruimte en de aanwezigheid van **airconditioning** in de woonkamer zorgen voor extra comfort. Een praktische bijkeuken met veel kastruimte en een lichtkoepel maakt het geheel compleet.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een nette, complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een volwaardige vierde slaapkamer dankzij een dakkapel, eveneens voorzien van airconditioning en praktische bergruimte.

**Voorzieningen en Tuin** De woning beschikt over een luxe, vernieuwde keuken en badkamer uit **2025**. Verder is de woning voorzien van een hybride warmtepomp (Atlantic, 2025), **10 zonnepanelen** en HR++ glas, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig huis. De tuin is een absoluut hoogtepunt: een sfeervolle veranda direct aan huis, een diepe zonnige tuin op het zuiden met volop privacy en een vrij uitzicht tot aan de dijk. Hier genieten kinderen van alle ruimte om te spelen en kun je zelf heerlijk ontspannen op het terras.

**Locatie** Ammerzoden ligt in het karakteristieke rivierenlandschap van de Bommelerwaard, nabij de Maas. De historische binnensteden van ’s-Hertogenbosch en Zaltbommel zijn snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen A2 en A59. De omgeving biedt een mooie balans tussen rust en levendigheid, met wandelmogelijkheden letterlijk om de hoek. Voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisschool en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Kortom, een fijne woonomgeving met alles binnen handbereik.