Vrijstaande woning met zwembad en bijgebouw op groot perceel

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning aan de Breedschotsestraat 12 in Rijsbergen, gelegen op een riant perceel van **3.740 m²**. Deze woning biedt een oase van rust en privacy, met een **royale tuin rondom**, een **verwarmd zwembad van ca. 64 m²** en een **multifunctioneel bijgebouw** dat geschikt is voor diverse doeleinden zoals mantelzorg, werkruimte of gastenverblijf.

**Interieur** De woning beschikt over **3 slaapkamers** en een moderne badkamer. De sfeervolle woonkamer met open keuken is voorzien van een serre/tuinkamer die zorgt voor een heerlijk lichte leefruimte. Daarnaast is er een aparte studeerkamer. De woning is in **2019 volledig gemoderniseerd en verduurzaamd**, inclusief nieuwe leidingen, meterkast, dak- en muurisolatie, en kunststof kozijnen met dubbel glas. De begane grond is voorzien van een hal met wasmachineaansluiting, een toilet, de woonkamer, keuken, studeerkamer en toegang tot de serre.

**Kenmerken** * **3 slaapkamers** * **Moderne badkamer** * **Royale serre/tuinkamer** * **Zwembad (ca. 64 m²)** * **Multifunctioneel bijgebouw met vloerverwarming en airco** * **Perceel van 3.740 m²** * **Volledig geïsoleerd en gemoderniseerd in 2019** * **Eigen oprijlaan met verlichting** * **Parkeergelegenheid voor 3 auto's**

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene omgeving met veel privacy, bereikbaar via een eigen oprit. Op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Rijsbergen en Zundert voor dagelijkse voorzieningen. De woning biedt tevens een gunstige ligging ten opzichte van Breda en Antwerpen.