Superbe appartement familial T3 avec balcon-terrasse à Bordeaux Villa Primrose

Découvrez ce magnifique appartement familial de **94 m²** idéalement situé au premier étage d'une résidence de standing, au cœur du très recherché quartier de la Villa Primrose à Bordeaux. Parfaitement entretenue, la résidence a récemment bénéficié d'un ravalement de façade, assurant un cadre de vie agréable et valorisé.

L'intérieur séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le double séjour spacieux de **43 m²**, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, s'ouvre sur une **vaste terrasse balcon orientée sud-est**. Cet espace extérieur sans vis-à-vis offre un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter du calme et de la verdure environnante.

L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées, offrant une fonctionnalité appréciable pour une vie familiale.

Les atouts de ce bien rare sur le secteur incluent un **cellier privatif de 11 m²** situé en rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une **place de parking sécurisée en sous-sol**. Cet appartement lumineux, au calme, avec de beaux volumes et un extérieur exceptionnel, représente une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à proximité immédiate de l'école Grand Lebrun et des commerces.