Charmant studio rénové à Bordeaux, idéalement situé

Découvrez ce **charmant studio de 16 m²** idéalement situé au cœur de Saint-Augustin à Bordeaux. Parfait pour un étudiant ou un jeune actif, ce logement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, du tramway et du CHU.

L'intérieur de ce studio a été pensé pour optimiser l'espace et le confort. Vous apprécierez la **belle hauteur sous plafond** et le **mur en pierre apparente** qui confèrent du cachet à la pièce principale. La double exposition Est/Ouest assure une **luminosité optimale** tout au long de la journée. La cuisine est fonctionnelle, équipée d'une plaque vitrocéramique 2 feux. Une salle d'eau moderne avec WC et branchement pour machine à laver complète ce bien.

* **Surface habitable : 16 m²** * Pièce principale lumineuse avec double exposition * Cuisine équipée (plaque vitrocéramique) * Salle d'eau avec WC * Penderie intégrée * Possibilité d'acquérir le mobilier (mezzanine, canapé, etc.)

Situé dans le quartier dynamique de Saint-Augustin à Bordeaux, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités : commerces, transports en commun (tramway) et établissements de santé (CHU). La vie bordelaise s'offre à vous dans un quartier recherché et pratique.