Sfeervolle 4-kamer woning met diepe tuin en zonnepanelen

Deze sfeervolle en verrassend ruime middenwoning, gelegen in een rustige, kindvriendelijke laan in Hilversum, biedt een uitzonderlijk diepe achtertuin met schuur en achterom. De woning, met een woonoppervlakte van **126 m²** en een perceel van 212 m², is gebouwd in **1929** en door de huidige bewoners met veel liefde onderhouden en gemoderniseerd, met aandacht voor duurzaamheid.

De begane grond verwelkomt u met een portiek, vestibule, toilet en een ruime hal die toegang biedt tot een kelder met stahoogte. De lichte woon-/eetkamer is voorzien van een eiken visgraat parketvloer en een schuifpui die uitkomt op de diepe, zonnige tuin. De moderne open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en heeft een achterdeur naar de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van variërende grootte, waarvan één met balkon en zicht op de achtertuin, en een ruime badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een grote zolderruimte met hoge nok, een berg-/stookruimte en de potentie om twee extra slaapkamers te creëren met dakkapellen en een badkamer.

Bijzonderheden zijn onder andere **12 zonnepanelen**, **muur- en dakisolatie**, een breedte van 6.25 meter, een achtertuin van **19 meter diep**, vernieuwde dakpannen (2016), buitenschilderwerk (2024), een recent vervangen CV-ketel, hoge plafonds en een eenrichtingsstraat die ideaal is voor gezinnen. De woning heeft een **energielabel A**.

Gelegen in de kindvriendelijke buurt Schrijverskwartier in Hilversum-Zuid, geniet u van een rustige omgeving met sociale cohesie. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, winkels aan de Gijsbrecht van Amstelstraat en de Oude Haven zijn op korte afstand. Het centrum van Hilversum en het treinstation zijn op fietsafstand, en de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar.