Karakteristiek Herenhuis met 6 Slaapkamers en Royale Tuin

Ontdek dit royale, halfvrijstaande herenhuis met een woonoppervlak van circa **171 m²**, gelegen op een perceel van **497 m²** in het gewilde Den Haag. Dit karakteristieke pand beschikt over **6 slaapkamers** en **2 badkamers**, verdeeld over drie woonlagen, wat zorgt voor een zee aan ruimte.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woon-/eetkamer met visgraat parketvloer en een sfeervolle zandstenen schouw met open haard. De moderne open keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en deels vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, een toilet, een slaap-/studeerkamer aan de voorzijde met toegang tot een zijbalkon, een voorzijkamer, en een royale slaapkamer aan de achterzijde met een aangrenzende, moderne badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, waarvan de achterste met dakkapel en ingebouwde kast, en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

**Features:** * **6 slaapkamers** * **2 badkamers** * Ca. **171 m²** woonoppervlak * Perceel van **497 m²** * Royale voor-, zij- en achtertuin op het zuidwesten * Deels vloerverwarming * Energielabel E * Karakteristieke details zoals visgraat parket en open haard * Buiten open haard en meerdere terrassen

**Locatie:** De ligging is uitzonderlijk gunstig. Op korte fietsafstand bevinden zich de levendige Theresiastraat met winkels en horeca, het Haagse Bos en Paleis Huis ten Bosch voor recreatie. Diverse sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (bus, Randstadrail) en de belangrijkste uitvalswegen (A4, A12) maken dit een zeer centrale en groene woonlocatie.