Superbe Maison d'Architecte Rénovée avec Piscine à Bergerac

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de **150 m²** située à Bergerac, entièrement rénovée et prête à vous accueillir. Idéalement placée à proximité du centre-ville et des commodités, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de **875 m²**.

L'intérieur de la maison a été pensé pour votre confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing et WC séparé, menant à un vaste salon-séjour baigné de lumière, doté d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée. Ce espace de vie s'ouvre de plain-pied sur une agréable terrasse et une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. La cuisine, séparée, est neuve, entièrement équipée et aménagée.

La maison dispose de **4 chambres** réparties sur deux demi-niveaux. Le premier demi-niveau abrite trois chambres et une salle d'eau. Le second demi-niveau supérieur est dédié à une suite parentale confortable, comprenant un dressing, une salle d'eau et un WC.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * Une **piscine** pour profiter des beaux jours * Une **terrasse** accessible depuis le salon * Un **grand sous-sol de 60 m²** avec garage et buanderie * Chauffage au fioul * DPE : **228 kWh/m²/an** (Classe D) * Taxe foncière : 2305€

Située à Bergerac, en Nouvelle-Aquitaine, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accès facile aux commerces et services. Elle n'est pas soumise au statut de la copropriété, offrant ainsi une totale indépendance. Le prix de vente est de **440 000 EUR**.