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Superbe T2 de 45 m² avec terrasse, proche de Toulouse - Property view 1 of 1
For SaleApartment

Superbe T2 de 45 m² avec terrasse, proche de Toulouse

Saint-Jory, République française

€137,000
€3,044/m²
2
rooms
45
1/1
floor
good
Condition
heat_pump
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Condition:good
Ownership:personal
Parking

Description

Découvrez ce charmant appartement T2 de **45 m²** situé à Gagnac-sur-Garonne, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Niché au **1er et dernier étage** d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable en bord de Garonne. L'entrée dispose de **rangements intégrés pratiques**. La pièce de vie lumineuse de **24 m²** comprend une cuisine ouverte moderne et donne accès à une **terrasse de 9 m²**, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés.

La résidence bénéficie de stationnements aériens, d'un local pour deux-roues, d'un portail automatique et d'un accès sécurisé par vigik, garantissant confort et tranquillité.

Idéalement située dans un village dynamique, vous profiterez de toutes les commodités à pied (boulangerie, boucherie, supermarchés). L'Espace Garonne anime le quartier avec ses événements. Les accès sont facilités avec le périphérique à proximité et la proximité de Toulouse, Blagnac et Seilh. Les berges de la Garonne et leur piste cyclable offrent un cadre de vie privilégié pour les amateurs de nature et de sport.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1
Heating:heat_pump

Amenities

Balcony
Terrace(9 m²)
Parking

Location

City:Saint-Jory
Region:Haute-Garonne
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

23/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

7
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

79
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

61
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

15
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago

Updated May 29, 2026

Costs

Financing

€555/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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