Studio meublé refait à neuf, proche métro Ledru Rollin

Ce charmant studio meublé de **21m²** est idéalement situé sur l'Avenue Ledru Rollin dans le 12ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des métros Ledru Rollin (50m), Bastille et Faidherbe Chaligny. Rénové récemment, il offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un coin cuisine fonctionnel, entièrement équipé avec plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, ainsi que de nombreux rangements. Le séjour lumineux est agrémenté de mobilier de qualité. La salle d'eau, également refaite à neuf, dispose d'une douche, d'une vasque et de rangements.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète récente, garantissant un **très bon état général**, tout comme le mobilier. Il est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, assurant une gestion personnalisée de votre consommation.

**Caractéristiques principales**: * Surface : **21m²** * État : **Rénové à neuf** * Étage : **06ème** (sans ascenseur) * Chauffage et eau chaude : **Individuel électrique** * Meublé : **Oui** * Dépôt de garantie : **1640€** (2 mois de loyer hors charges)

Situé dans une copropriété sécurisée, cet appartement bénéficie d'un **très bon standing**. Son emplacement privilégié vous donne un accès facile aux transports (métro Ledru Rollin à 50m) et aux commodités du quartier.

**Loyer charges comprises : 870€**