Superbe duplex rénové 5 pièces avec mezzanine à Lyon 1er

Découvrez ce magnifique duplex de **5 pièces et 118 m²**, idéalement situé dans le 1er arrondissement de Lyon, à deux pas de la place Croix Paquet. Rénové avec goût, cet appartement atypique offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à sa **triple exposition**.

L'espace de vie se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, surplombé par une mezzanine offrant une perspective unique. La **cuisine ouverte, meublée et équipée** (plaques de cuisson et hotte), s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'appartement dispose de **quatre chambres** confortables, dont deux situées à l'étage, offrant des espaces privés et indépendants. L'une de ces chambres bénéficie de sa propre salle de bains et de WC attenants, ajoutant une touche de confort supplémentaire.

* **Surface habitable :** 118 m² * **Disposition :** 5 pièces (5+kk) * **État :** Rénové * **Étage :** Dernier étage avec ascenseur * **Exposition :** Triple * **Chauffage :** Individuel au gaz * **Caractéristiques :** Mezzanine, nombreux rangements, clair et calme

Situé dans un bel immeuble avec gardien, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Lyon 1er, offrant un accès facile aux commodités et aux transports. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.