Uniek Landelijk Wonen: Ruime Splitlevel Villa met 4.425m² grond

Ontdek deze uitzonderlijke, onder architectuur gebouwde splitlevel woning gelegen op een riant perceel van **4.425m²** in het rustige Alteveer. Deze recentelijk verduurzaamde villa biedt een unieke woonervaring met een speelse indeling, een souterrain en een inpandige garage, alles op een toplocatie nabij uitvalswegen.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een ruime hal met entree en een trappenhuis dat toegang biedt tot het souterrain en de verdieping. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer van circa 31,2m² met open haard en een woonkeuken van 15,2m² voorzien van een hoekkeuken met diverse apparatuur. De eerste verdieping telt vier slaapkamers (ca. 7m², 13,6m², 10,3m² en 15,5m²), waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot een balkon op het zuiden. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en een tweede toilet. Het souterrain herbergt een bijkeuken, een ruime hobby-/werkruimte van circa 19,9m² en een inpandige garage van 16,6m².

**Bijzondere Kenmerken** * **Riant perceel**: 4.425m² met bossingel, tuin en meerdere terrassen. * **Verduurzaamd**: Vernieuwde muur- en plafondisolatie en een hybride warmtepomp. * **Royale garage**: Inpandige garage (16,6m²) plus een losstaande garage van ruim 43,5m². * **Extra opslag**: Diverse schuurtjes aanwezig. * **Rustige ligging**: Aan een lintdorp met behoud van uitstekende bereikbaarheid.

**Locatie** Gelegen in Alteveer, gemeente Stadskanaal, geniet u van de rust van het platteland met de voorzieningen van Stadskanaal en Veendam op slechts tien autominuten afstand. De nabijheid van de N366 garandeert een snelle verbinding met omliggende plaatsen. Dit is een ideale plek voor wie ruimte, rust en natuur zoekt, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid.