Superbe T5 Duplex Neuf à Nantes avec Balcon

Découvrez ce magnifique appartement T5 en duplex, d'une surface habitable de **122 m²**, idéalement situé dans le secteur prisé de la Gaudinière à Nantes. Ce bien, **état neuf**, se trouve au 4ème étage d'une résidence récente, offrant un cadre de vie moderne et confortable à proximité du centre-ville.

L'intérieur de cet appartement se compose d'un spacieux séjour agrémenté d'une cuisine aménagée, de quatre chambres dont deux situées à l'étage, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC séparés. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel.

Les caractéristiques principales incluent : * **4 chambres** * **Balcon spacieux** * **Cuisine aménagée** * **Résidence neuve** * **DPE : C**

Les charges locatives comprennent une provision pour l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, assurant une gestion simplifiée des dépenses énergétiques. Cette opportunité est à saisir rapidement dans un quartier dynamique de Nantes, offrant un accès facile aux commodités et aux transports. Les informations relatives aux risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.