Lumineux T4 avec balcon, box et cave à Nantes

Découvrez cet appartement T4 de **77 m²** idéalement situé dans le quartier prisé des Hauts-Pavés à Nantes, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports.

Cet appartement traversant Est-Ouest, situé au **4ème étage avec ascenseur**, bénéficie d'une **luminosité exceptionnelle** tout au long de la journée et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. L'espace de vie se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie agréable avec accès à un **balcon**, et d'une cuisine séparée récente, aménagée et équipée. L'espace nuit offre trois chambres confortables, dont deux avec rangements, une salle d'eau moderne et des WC indépendants.

Les points forts de ce bien incluent : * **Luminosité traversante** * **Balcon** avec vue dégagée * **Ascenseur** * **Box fermé** et cave * Appartement en **parfait état**, aucun travaux à prévoir * Loggia/buanderie * Local vélos

Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. La proximité des transports en commun (Tram ligne 3, Bus lignes 10 et 26) facilite les déplacements. Le DPE est classé D et le GES est également D.

Ce bien est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un quartier dynamique de Nantes.