Superbe T3 Neuf à Toulouse, Prêt à Vivre !

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **55 m²** situé au cœur de Toulouse, dans le quartier prisé des Minimes. Idéalement placé au **3ème étage** d'une résidence **neuve et sécurisée**, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable. La disposition optimisée comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, **deux chambres** spacieuses, une salle de bain fonctionnelle, et un agréable extérieur de **6 m²**. De plus, profitez de la commodité de **deux places de parking** dédiées.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour votre bien-être, avec des prestations de qualité et le respect des dernières normes de construction. La personnalisation est possible selon l'avancement des travaux, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble. L'appartement est conçu pour une **basse consommation énergétique**, avec un DPE classé A ou B, garantissant des charges maîtrisées et un confort thermique optimal.

Les atouts de ce bien sont nombreux : **aucun frais d'agence**, **frais de notaire réduits**, et des charges maîtrisées. Ce logement est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions de profil, facilitant votre primo-accession. La résidence elle-même bénéficie de prestations de qualité et répond aux normes les plus récentes.

Situé dans un quartier dynamique de Toulouse, cet appartement T3 offre un accès facile aux commodités, transports et espaces verts. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un emplacement de choix, combinant confort moderne, efficacité énergétique et potentiel d'investissement.