Appartement T3 meublé avec garage à Bordeaux

Découvrez ce charmant appartement T3 meublé de **77 m²**, idéalement situé à Bordeaux, à proximité du Jardin Public. Niché au **2ème et dernier étage** d'une résidence des années 60, cet appartement offre un cadre de vie agréable sans ascenseur.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante donnant sur une loggia, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement est proposé **entièrement meublé**, prêt à vous accueillir.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **77 m²** * Nombre de chambres : **2** * Loggia * Meublé * **Garage** inclus * Classe énergie : E * Classe climat : E

Situé dans le quartier prisé de Bordeaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités et des transports. La zone est soumise à un encadrement des loyers, assurant une stabilité des coûts. Le loyer de base est de 1294 euros, avec des provisions sur charges de 72 euros par mois. Le dépôt de garantie s'élève à 2588 euros. Le bien sera libre à partir du **23 février 2026**.