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Superbe T3 Neuf avec Terrasse de 25m² à Arras - Property view 1 of 4
For SaleApartment

Superbe T3 Neuf avec Terrasse de 25m² à Arras

Arras, République française

€298,000
€3,725/m²
3
rooms
80
1/1
floor
new
Condition
Terrace
Amenities · 25 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Condition:new
Ownership:personal
Elevator
Parking

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **80 m²** situé à Saint-Nicolas, aux portes d'Arras, dans une résidence neuve et de standing. Idéalement placé au cœur d'un parc arboré, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun. Profitez d'un accès facile à toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la verdure.

Cet appartement neuf est conçu pour votre confort, respectant les dernières normes en vigueur. Il offre des prestations de qualité, garantissant un environnement de vie moderne et agréable. La luminosité est un atout majeur de ce bien, avec une exposition Sud/Ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

* **Surface habitable : 80 m²** * **Terrasse spacieuse de 25 m²** * Exposition Sud/Ouest * **Appartement neuf aux dernières normes** * Parking inclus * Ascenseur * Frais de notaire offerts

La résidence est idéalement située à Saint-Nicolas, offrant un accès rapide à Arras et à ses infrastructures. L'environnement verdoyant du parc arboré procure une atmosphère paisible et relaxante. C'est une opportunité à saisir pour devenir propriétaire d'un bien neuf dans un emplacement de choix.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1

Amenities

Terrace(25 m²)
Parking

Location

City:Arras
Region:Pas-de-Calais
Country:République française

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

88/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

91
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

93
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

98
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

97
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

55
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

58
Description

Listing text length & detail

55
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago

Updated June 1, 2026

Costs

Financing

€1,208/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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