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Superbe T3 neuf avec terrasse et garage à Marseille - Property view 1 of 4
For SaleApartment

Superbe T3 neuf avec terrasse et garage à Marseille

Marseille, République française

€237,320
€3,338/m²
3
rooms
71.1
6/6
floor
A
Energy
new
Condition
Terrace
Amenities · 2 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Condition:new
Energy:A
Elevator
Garage
Parking

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **71.11 m²** situé au 6ème étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le 13ème arrondissement de Marseille. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement, bénéficie de **frais de notaire réduits** et est éligible au PTZ ainsi qu'à la TVA réduite sous conditions. La résidence est conforme aux dernières normes environnementales (RT2012/RE2020/HQE) et offre une **basse consommation énergétique (DPE A/B)**.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants. Vous profiterez également d'un agréable **extérieur de 10.22 m²**, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Les atouts de ce bien incluent des **prestations de qualité**, la possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux, et des charges maîtrisées. Deux garages en sous-sol sont disponibles en supplément, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.

Situé dans un quartier dynamique de Marseille, cet appartement profite d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. La résidence neuve assure un confort moderne et une tranquillité d'esprit. Contactez Muriel pour plus d'informations.

Specs

All details

Building

Floor:6 / 6

Amenities

Terrace(2 m²)
Garage
Parking

Location

City:Marseille
Region:Bouches-du-Rhône
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

71/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

61
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

55
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

55
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

73
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

17
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

79
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 4 weeks ago

Updated May 16, 2026

Costs

Financing

€962/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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