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Superbe T3 neuf avec terrasse à Marseille - Frais réduits - Property view 1 of 4
For SaleApartment

Superbe T3 neuf avec terrasse à Marseille - Frais réduits

Marseille, République française

€221,900
€3,130/m²
3
rooms
70.9
2/2
floor
A
Energy
new
Condition
Terrace
Amenities · 3 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Condition:new
Energy:A
Ownership:personal
Elevator
Parking

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **70.93 m²** situé dans une résidence neuve et sécurisée au cœur du 16ème arrondissement de Marseille. Idéal pour les primo-accédants ou comme investissement, ce bien bénéficie de **frais de notaire réduits** et de **charges maîtrisées**, le rendant particulièrement attractif.

L'intérieur offre un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité. Il comprend également deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des WC indépendants pour un confort optimal au quotidien.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **extérieur de 14.29 m²** pour profiter du climat marseillais * Deux places de **parking incluses** * Personnalisation possible des finitions selon l'avancement des travaux * Prestations de haute qualité et respect des dernières normes environnementales (RT2012/RE2020/HQE) * Faible consommation énergétique (DPE A/B) * Éligibilité au PTZ et à la TVA réduite sous conditions

Situé dans un quartier dynamique de Marseille, cet appartement profite d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des transports. La résidence neuve offre sécurité et tranquillité, avec des prestations modernes répondant aux exigences actuelles.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2

Amenities

Terrace(3 m²)
Parking

Location

City:Marseille
Region:Bouches-du-Rhône
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

85/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

75
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

73
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

90
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

73
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

79
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 4 weeks ago

Updated May 16, 2026

Costs

Financing

€899/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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